Over deze eigendom
Welkom in de Ganzevijverstraat 2, een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.702 m², lokaal gekend als “het Wit Kasteeltje”. Een eigendom met een bijzonder karakter, waar ruimte, groen en rust samenkomen en dit op een uiterst centrale locatie in het hart van Torhout.
Wat deze eigendom zo uniek maakt, is het rijke groene karakter. Het perceel wordt omringd door talrijke volwassen bomen, die zorgen voor een bijna sprookjesachtige sfeer en een bijzonder gevoel van privacy. Achter de groene omgeving schuilt een unieke kans om een eigendom naar eigen smaak te creëren.
Het bestaande gebouw kan worden gesloopt, waardoor de mogelijkheid ontstaat om hier een nieuwe open bebouwing te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan een lange, sfeervolle oprit die zich een weg baant tussen de volwassen bomen, met achteraan een prachtige woning die volledig opgaat in het groen. Een unieke woonomgeving waar rust en natuur centraal staan, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
En net die ligging maakt deze eigendom bijzonder: wonen te midden van het groen, pal in het centrum van Torhout. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Warm geworden van deze uitzonderlijke eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer informatie!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseur
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Ganzevijverstraat 2 Torhout |
| Referentie: | TO25202 |
| Vraagprijs: | € 800.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 4.683 m² |
| Perceelbreedte: | 52 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te slopen |
Indeling
| Tuin: | 2.500 m² |
| Tuin breedte: | 52 m |
| Tuin diepte: | 70 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 45 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Ganzevijverstraat 2 Torhout |
| Kadastrale Nummers: | 0619/00H005 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.705 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191024-0002211091-RES-1 |
| EPC Index: | 590,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 24/10/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd Herstel in de originele toestand of slopen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |