Moderne en alleenstaande woning gelegen in een rustige woonwijk
VleterenEdmond Devloostraat 40Over dit pand
Moderne en alleenstaande woning gelegen in een rustige woonwijk in het pittoreske Oostvleteren, biedt de perfecte mix van luxe, energiezuinigheid (EPC:B) en moderne duurzaamheid. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal, die toegang geeft tot de
gezellige woonkamer. Aansluitend vind je een recent vernieuwde open keuken en een lichtrijke veranda, perfect om te genieten van het uitzicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een ruime garage met extra bergruimte en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer met ligbad en inloopdouche en een dressingruimte. Via een zolderluik is de zolder toegankelijk, ideaal voor extra opslagruimte. De woning wordt omgeven door een ruimte tuin, waar je in alle rust kunt ontspannen of genieten van de buitenlucht. Benieuwd naar meer info? Aarzel niet om ons te contacteren.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: B
Elektriciteit conform
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Edmond Devloostraat 40 Vleteren |
| Referentie: | NI25096 |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 562 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 9,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 16 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | 30 m² |
| Terras: | 28 m² |
| Tuin: | 445 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
| Mech. ventilatie : | Ja - C |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale benaming: | Vleteren / AFD 1 / Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0836T000P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 562 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240513-0003244424-RES-1 |
| EPC Index: | 116,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 13/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |