KIJKDAG ZATERDAG 23/08 VAN 14u tot 16u!
VleterenEdmond Devloostraat 15Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 23/08 VAN 14u tot 16u! (graag vooraf inschrijven) Instapklare energiezuinige woning met 3 slaapkamers. Welkom in deze instapklare en energiezuinige woning, gebouwd in 2017, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze mooie rijwoning is met zorg onderhouden en biedt alle comfort voor een modern gezin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een conforme elektriciteitskeuring en een uitmuntend energielabel A, mede dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en een zonneboiler. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het kloppend hart van de woning en sluit naadloos aan op de onderhoudsvriendelijke tuin, waar een achterpoortje directe toegang biedt tot de achterliggende weg. Een absolute troef voor wie houdt van praktische bereikbaarheid of graag met de fiets op pad gaat. Verder heb je nog een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats én extra parkeerplaats op de oprit. De zolder is momenteel bereikbaar via een zolderluik, maar biedt potentieel voor uitbreiding of extra bergruimte via de plaatsing van een vaste trap. Benieuwd? Aarzel niet om contact op te nemen. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 48 kWh / (m² jaar) UC: 3658423 (A-klasse) (Ref. NI26562)
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Edmond Devloostraat 15 Vleteren |
| Referentie: | NI26562 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Landelijk, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 203 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 29,2 m |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 10 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
| Mech. ventilatie : | Ja - C |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 479 |
| Kadastrale benaming: | VLETEREN / AFD 1 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 802 T/2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 203 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250805-0003658423-RES-1 |
| EPC Index: | 48,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 5/08/2025 |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |