Dit pand werd 124 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

KIJKDAG ZATERDAG 07/02 VAN 14U TOT 16U! (graag vooraf inschrijven) Te renoveren alleenstaande woning op 648m². In de Voetbalstraat te Veurne bevindt zich deze open bebouwing op een ruim perceel van 648 m². De woning is te renoveren en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Het huis beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een veranda, een badkamer en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime nachthal met zoldertrap, wat extra uitbreidings- of opbergmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een vrijstaande garage en voldoende buitenruimte rondom de woning. Een belangrijke troef is de hypothetische mogelijkheid tot verkaveling in twee loten, mits goedkeuring door de bevoegde instanties, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor projectontwikkelaars of investeerders. Deze open bebouwing combineert ruimte, potentieel en een rustige ligging in Veurne met een vlotte bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren of een project met toekomstwaarde, dan is dit eigendom zeker een bezoek waard. De vermelde prijs geldt als richtprijs. Voorstellen worden aan de verkopers voorgelegd en door hen beoordeeld, zonder voorafgaande verbintenis tot aanvaarding. Wil jij meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen.

  • Centrum
Woonopp.
179 m²
Perceelopp.
648 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Sophie Bellefroid

Arthur Dupon

Algemene info

Adres:Voetbalstraat 44
Veurne
Referentie:NI26889
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:07/02/2026 van 14:00 tot 16:00
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:648 m²
Perceelbreedte:43 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:109 m²
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (11 m², 15 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:22 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:12 m²
Veranda:13 m²
Tuin:539 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:20 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Stookolie, Andere - Houtkachel
Verwarmd water:Gas, Stookolie - Badkamer: stookolie. Keuken: Gasketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - manueel
645 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 637
Kadastrale benaming:VEURNE / AFD 1 / SECTIE C
Kadastrale Nummers:94 E2
Kadastrale Oppervlakte:648 m²
EPC Certificaat Nr.:20251113-0003733157-RES-1
EPC Index:645,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:13/11/2025
EPC Geldig tot:13/11/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden