Dit pand werd 9 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

KIJKDAG ZATERDAG 07/02 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Ruime woning met zongerichte tuin op 554m². In het charmante en landelijke Pollinkhove treffen we deze ruime halfopen bebouwing aan op een perceel van 554 m², met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 223 m². Met haar ruime indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, terwijl ze geniet van een rustige ligging en een snelle bereikbaarheid van autostrade, scholen en winkels. Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal. De leefruimte geniet van veel lichtinval en is uitgerust met een houtkachel, wat zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van de nodige toestellen. Op het gelijkvloers is er bovendien een bureauruimte of extra slaapkamer, ideaal voor thuiswerk of gelijkvloers wonen. Verder vinden we hier een wasruimte, een apart toilet en een garage met elektrische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime nachthal en een badkamer met ligbad voorzien van douchekop, lavabomeubel en toilet. De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, wat extra uitbreidingsmogelijkheden met zicht meebrengt (bv. extra slaapkamer(s) of hobbyruimte). De woning beschikt over een ruime tuin, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag rustig buiten vertoeft. De vermelde prijs geldt als richtprijs. Voorstellen worden aan de verkopers voorgelegd en door hen beoordeeld, zonder voorafgaande verbintenis tot aanvaarding. Wil jij meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Woonopp.
223 m²
Perceelopp.
554 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Sophie Bellefroid

Arthur Dupon

Algemene info

Adres:Pollinkhovestraat 11
Lo-Reninge
Referentie:NI26476
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:554 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:38 m
Bebouwde opp.:141 m²
Bewoonbare opp.:223 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1942
Renovatiejaar:2007
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 16 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Wasplaats:7 m²
Tuin:413 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
770 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 334
Kadastrale benaming:LO-RENINGE / AFD 2 / SECTIE C
Kadastrale Nummers:0011GP0000
Kadastrale Oppervlakte:554 m²
EPC Certificaat Nr.:20250514-0003600890-RES-1
EPC Index:770,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:14/05/2025
EPC Geldig tot:14/05/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden