Instapklare woning te koop met garage en tuin!
OostendeWulpstraat 12Over deze eigendom
Kijkdag zaterdag 3/10 : boek jouw afspraak via residentievastgoed.be ! Welkom in deze recente en energiezuinige gezinswoning in de gegeerde verkaveling 't Baanhof te Stene. Gebouwd in 2016 combineert deze instapklare woning hedendaags wooncomfort, ruimte en uitstekende energieprestaties.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een bureau, een ruime en lichtrijke leefruimte met sfeerhaard en een open keuken met kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen. Verder is er een inpandige garage met elektrische sectionale poort en aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en maatwerkmeubel. De ingerichte zolderverdieping doet dienst als vierde slaapkamer en biedt bovendien extra bergruimte en inbouwkasten.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A (55 kWh/m²), conforme elektrische installatie, 7 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, centrale verwarming op aardgas en in elke ruimte Daikin lucht-luchtwarmtepompen voor bijkomend comfort.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras in blauwe hardsteen, een regenwaterput van 10.000 liter en een Winsol-zonneluifel. Een instapklare en complete woning op een aangename locatie in Oostende.
Benieuwd om deze topper te ontdekken? Kom langs op afspraak op de voorziene kijkdag op 3 oktober 2026!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Wulpstraat 12 Oostende |
| Referentie: | OU29251 |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 192 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 23,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 70,58 m² |
| Tuin breedte: | 7,86 m |
| Tuin diepte: | 8,98 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja - warmtepomp Daikin |
| Zonnepanelen: | Ja - 7 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.100 |
| Kadastrale benaming: | Oostende 9e afdeling Stene |
| Kadastrale Nummers: | 535 C2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250926-0003695523-RES-1 |
| EPC Index: | 55,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 26/09/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OostendeWulpstraat 12