Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 18/10 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Instapklare, energiezuinige woning met aparte gastenunit in het hartje van Veurne. Nabij het centrum van Veurne bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning (2015), tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle hedendaags comfort. Een absolute meerwaarde is de aparte woonunit achteraan het perceel, ideaal als gastenverblijf, zorgwoning, hobbyruimte, kangoeroewonen of praktijkruimte. Het eigendom beschikt in totaal over 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 leefruimtes, perfect afgestemd op gezinnen of voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.
De indeling op het gelijkvloers omvat:
- Een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep
- Een ruime leefruimte met open keuken, luxueus ingericht
- Een praktische wasruimte en een apart toilet
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Via de nachthal is er toegang tot de zolderruimte, handig als extra berging. De tuin is een rustige plek om te genieten, met voldoende privacy. Achteraan werd een volwaardige extra woonunit gecreëerd, bestaande uit:
- Een gezellige leefruimte met open keuken
- Een aparte slaaphoek/zolderruimte
- Een eigen badkamer
Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Veurne. Als extra financieel voordeel beschikt de woning over groenestroomcertificaten geldig tot 2032.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger, gelijk aan of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
Adres: | Veurne |
Referentie: | NI26467 |
Vraagprijs: | € 449.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Open huis: | 18/10/2025 van 10:00 tot 12:00 |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 246 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 53 m |
Bewoonbare opp.: | 192 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (11 m², 13 m², 20 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
Keuken: | 29 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 147 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Gratis |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Vloerverw. geheel |
Verwarmd water: | Zonneboiler |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.006 |
Kadastrale benaming: | VEURNE / AFD 1 / SECTIE B |
Kadastrale Nummers: | 83F4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 246 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241009-0003405695-RES-1 |
EPC Index: | 96,00KWh/m²/jaarA |
EPC Opmaakdatum: | 9/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 9/10/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |