Zeer ruime te renoveren woning centrum Veurne!
VeurneDuinkerkestraat 28Over dit pand
Ruime woning met tal van mogelijkheden en een bewoonbare oppervlakte van 406m².
Welkom in deze karaktervolle woning ideaal voor wie houdt van ruimte en flexibiliteit. Deze ruime woning biedt 6 slaapkamers en 4 badkamers, perfect voor een groot gezin, kangoeroewoning of als investering. De indeling is als volgt: een inkomhal met een royale trapzaal. Aansluitend vinden we een gezellige leefruimte met haard, een polyvalente ruimte en twee veranda’s. Verder is er op het gelijkvloers een praktische wasruimte, twee badkamers en een volledig onderkelderde ruimte, ideaal voor extra opslag of hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich een keuken en drie ruime slaapkamers, waarvan twee met mezzanine, en een extra badkamer. De tweede verdieping biedt nog een keuken, drie slaapkamers en een vierde badkamer met dubbele lavabo en douche. Buiten kan je genieten van een ruime tuin van 379 m².
Mogelijkheid om de naastliggende hoekwoning aan te kopen.
Interesse? Maak dan nu een afspraak voor een bezoek!
EPC: E
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Duinkerkestraat 28 Veurne |
| Referentie: | NI26180 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 305 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 406 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 6 (21 m², 20 m², 16 m², 24 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 19 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | 43 m² |
| Tuin: | 379 m² |
| Tuin breedte: | 11,5 m |
| Tuin diepte: | 26 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.165 |
| Kadastrale benaming: | VEURNE / AFD 1 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 57 F6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 305 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250204-0003521851-RES-1 |
| EPC Index: | 426,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 4/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 4/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |