KIJKDAG vrijdag 31 oktober van 16u tot 18u, op afspraak!
TorhoutWerkenstraat 6Over deze eigendom
Welkom in deze op te frissen bel-étagewoning, ideaal gelegen en boordevol potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke inkomhal met een praktische berging op het gelijkvloers, die tevens doorgang biedt naar de achterzijde waar de garagebox zich bevindt.
Op de eerste verdieping ontdekt u de leefruimte, die dankzij de raampartijen aan beide zijden geniet van een veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich een terras van 12,5 m², perfect om in alle rust te genieten van een zonnige dag. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de ingerichte keuken, uitgerust met anderhalve spoelbak, elektrische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras. Daarnaast beschikt de eerste verdieping nog over een toilet en een extra berging.
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo met spiegelkast en toilet. Aansluitend aan de badkamer is er nog een technische ruimte.
Tot slot beschikt de woning over een garage met metalen kantelpoort.
Deze woning biedt een solide basis met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een aangename woning in het centrum van Torhout.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Centrum
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Werkenstraat 6 Torhout |
| Referentie: | TO24377 |
| Vraagprijs: | € 244.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 31/10/2025 van 16:00 tot 18:00 |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 153 m² |
| Perceelbreedte: | 8,15 m |
| Perceeldiepte: | 12,62 m |
| Bebouwde opp.: | 61 m² |
| Bewoonbare opp.: | 102 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Inhoud: | 394 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,43 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13.70 m², 17.13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 13 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 31523 TORHOUT 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 31523H0934/00N003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 63 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250428-0003577359-RES-1 |
| EPC Index: | 382,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 28/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 28/04/2035 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |