Over deze eigendom
Welkom in de Lichterveldestraat 59, een te renoveren woning met atelier van ca. 130 m². De woning is centraal gelegen in Torhout, op korte afstand van scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de ruime inkomhal. De leefruimte sluit naadloos aan op de eetplaats en biedt voldoende ruimte voor een gezellige woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een veranda die uitkijkt op de groene tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage en een praktische bergplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar bijkomende mogelijkheden zijn voor het creëren van twee extra kamers, een hobbyruimte, bureau of een andere invulling naar wens.
Achteraan bevindt zich het ruime atelier van ca. 130 m², dat heel wat mogelijkheden biedt voor wie nood heeft aan extra opslag-, werk- of hobbyruimte. De groene tuin vormt daarnaast een aangename plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten.
De woning komt ook in aanmerkingen voor een vastgoedproject, vraag ons gerust omtrent de bouwvoorschriften.
Warm geworden van deze ruime woning met atelier? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
- Centrum
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Lichterveldestraat 59 Torhout |
| Referentie: | TO24868 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 03/10/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 551 m² |
| Perceelbreedte: | 10,92 m |
| Perceeldiepte: | 49,49 m |
| Bebouwde opp.: | 309 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Inhoud: | 619 m³ |
| Gevelbreedte: | 10,12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15.74 m², 14.73 m², 16.68 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 41 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 35 m² |
| Kelder: | 5 m² |
| Tuin: | 191,94 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 649 |
| Kadastrale benaming: | 31523 TORHOUT 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 31523E0044/00V000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 551 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260916-0003954223-RES-1 |
| EPC Index: | 557,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 16/09/2026 |
| EPC Geldig tot: | 16/09/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |