Over dit pand
In het hart van Torhout, omgeven door groen, bevindt zich deze verrassend ruime en karaktervolle woning. De woning biedt een solide structuur, een overvloed aan ruimte en authentieke elementen zoals kroonlijsten, rozetten, muurankers en meer. Dankzij de ligging op wandelafstand van supermarkten, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen, geniet u hier van een bijzonder gunstige locatie.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een royale inkomhal met hoge plafonds. Er is een ruime leefruimte met een aansluitende keuken, en aan de andere zijde van de woning bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte, speelkamer of volgens uw eigen invulling.
Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een nachthal die met een vaste trap toegang biedt tot de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een atelier of bijkomende bergruimte. Bovendien beschikt de woning over een praktische kelder voor extra opslag.
In de buitenomgeving bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een garage, koterijen, een wasruimte en een apart toilet. Deze woning is bijzonder geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen of handige renovatiezoekers die op zoek zijn naar een woonst met ziel en potentieel, op een uitstekende locatie.
Geen verplichte renovatie wegens opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoed.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
- Centrum
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
Adres: | Kortemarkstraat 54 Torhout |
Referentie: | TO24386 |
Vraagprijs: | € 325.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Open huis: | 31/05/2025 van 14:00 tot 16:00 |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 1.113 m² |
Perceelbreedte: | 19,5 m |
Perceeldiepte: | 58 m |
Bebouwde opp.: | 254 m² |
Bewoonbare opp.: | 191 m² |
Type constructie: | Hout |
Bouwjaar: | 1932 |
Inhoud: | 611 m³ |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (14.54 m², 14.47 m², 13.41 m², 13.21 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 29 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Kelder: | 14 m² |
Tuin: | 725 m² |
Tuin breedte: | 20 m |
Tuin diepte: | 36 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 26 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 4 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Comfort: | Tuin |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - Manueel |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 510 |
Kadastrale benaming: | 31523 Torhout 3 afd |
Kadastrale Nummers: | G0006 00 A 002 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.113 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250418-0003582075-RES-1 |
EPC Index: | 774,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 18/04/2025 |
EPC Geldig tot: | 18/04/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |