Te renoveren woning op 1155m² in Torhout!
TorhoutKorenbloemstraat 1Over dit pand
Welkom in de Korenbloemstraat 1, een uiterst rustig gelegen halfopen woning op 1155m² in Torhout. In de nabije omgeving zijn er winkels, supermarkten, scholen en zoveel meer! Daarnaast geniet de woning van een snelle verbinding naar de autosnelweg, centrum Torhout, Ruddervoorde en Zedelgem!
De inkom biedt plaats voor een praktische vestiaire en beschikt over een gastentoilet. De voorplaats geniet van een gezellige houtkachel en loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte. Er is een lichtrijke veranda die uitkijk geeft op de groene tuin, aansluitend is er een ingerichte keuken. Op het verdiep zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van een lavabo en een ligbad.
De buitenomgeving is het pareltje bij deze prachtige woning, met de Zuid-West gerichte tuin kunt u de dag door genieten van de zon. Daarnaast zijn er achterliggend nog twee percelen met boomgaarden, fruitbomen en nog veel meer groen! Uw auto kan altijd veilig en droog geparkeerd worden onder de carport of in de garage!
Deze woning valt onder de renovatieverplichting ondanks gedeeltelijke renovaties.
Warm geworden van deze gezellige en rustig gelegen woning? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Korenbloemstraat 1 Torhout |
| Referentie: | TO23447 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.155 m² |
| Perceelbreedte: | 11,7 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Inhoud: | 464 m³ |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (25.06 m², 13.18 m², 13.04 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 21 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin breedte: | 11,7 m |
| Tuin diepte: | 19 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 27 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 634 |
| Kadastrale benaming: | Torhout 2 AFD/ Korenbloemstraat 1 |
| Kadastrale Nummers: | D164/00C4 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.155 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240328-0003194050-RES-1 |
| EPC Index: | 543,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 28/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |