Over dit pand
KIJKDAG: zaterdag 7 juni van 14u tot 16u, op afspraak!
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze alleenstaande woning in het centrum van Torhout precies wat u zoekt! Deze woning combineert ruimte, rust en een centrale ligging – ideaal voor gezinnen, koppels of wie houdt van comfortabel wonen, dicht bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een EPC label D en een conforme elektrische keuring, geen renovatieplicht dus!
De woning is praktisch ingedeeld, met een inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer. De aansluitende keuken is uitgerust om een heerlijke maaltijd te bereiden, en biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel of extra maatkasten.
Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de garage, bijzonder handig bij het uitladen van uw boodschappen.
Met drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor een goede nachtrust en een vlotte ochtendroutine. Daarnaast is er een bergruimte die ingericht kan worden als dressing en een zolder die extra opbergruimte biedt.
De tuin is een oase van rust en biedt voldoende plaats om de hele dag van de zon te genieten.
Deze nieuwe thuis wacht op u! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
- Centrum
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
Adres: | Karel de Ghelderelaan 31 Torhout |
Referentie: | TO23506 |
Vraagprijs: | € 349.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Open huis: | 07/06/2025 van 14:00 tot 16:00 |
Ligging: | Stad, Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 296 m² |
Perceelbreedte: | 21,79 m |
Perceeldiepte: | 17,26 m |
Bebouwde opp.: | 83 m² |
Bewoonbare opp.: | 143 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1976 |
Inhoud: | 412 m³ |
Gevelbreedte: | 8,49 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (13.43 m², 12.11 m², 9.51 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 29 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Tuin: | 72,58 m² |
Tuin breedte: | 11,5 m |
Tuin diepte: | 4,5 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 17 m² |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Comfort: | Tuin |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - manueel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 919 |
Kadastrale benaming: | 31523 Torhout 3 afd |
Kadastrale Nummers: | H885/00B3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 296 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210611-0002427855-RES-1 |
EPC Index: | 369,00KWh/m²/jaarD |
EPC Opmaakdatum: | 11/06/2021 |
EPC Geldig tot: | 11/06/2031 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |