Unieke kans: Karaktervolle te renoveren woning!
TorhoutGuldensporenlaan 1Over dit pand
Droomt u van een woning met een ziel, een stukje geschiedenis en eindeloze mogelijkheden? Deze te renoveren woning biedt de perfecte mix van authentiek karakter en modern wooncomfort, volledig naar uw smaak te realiseren!
Gelegen in het charmante Wijnendale, met een vlotte bereikbaarheid tot de E403, Ichtegem en het centrum van Torhout. Maak van deze woning een pareltje dat erfgoed en hedendaagse luxe combineert.
Dit is uw kans om een uniek pand om te toveren tot uw droomwoning of een waardevolle investering. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u inspireren door de mogelijkheden!
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Guldensporenlaan 1 Torhout |
| Referentie: | TO24269 |
| Prijs vanaf: | € 179.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 324 m² |
| Perceelbreedte: | 19,94 m |
| Perceeldiepte: | 23,21 m |
| Bebouwde opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Gevelbreedte: | 13,78 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 248,70 m² |
| Tuin breedte: | 23,21 m |
| Tuin diepte: | 23,21 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 31 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 285 |
| Kadastrale benaming: | 31524 TORHOUT 4 AFD/DL ICHT |
| Kadastrale Nummers: | D1753/00V6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 324 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241030-0003430815-RES-1 |
| EPC Index: | 952,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 30/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |