Dit pand werd 22 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Welkom in de Wankaardelaan 5, een goed onderhouden woning met prachtige en zonnige tuin in het centrum van Staden. Dankzij de centrale ligging bevinden restaurants, supermarkten, winkels en scholen zich op wandelafstand.

Via de inkomhal betreedt u de woning met toegang tot de leefruimte en de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte geniet de hele dag door van natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de ingerichte keuken en een ruime veranda met zicht op de groene tuin. Op het gelijkvloers is er tevens een apart gastentoilet. Opbergruimte is voorzien in de kelder.

De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden ingericht.

De buitenruimte is een echte troef: een zonnige, groene tuin waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit voor twee wagens, een garage met extra bergruimte en een handig tuinhuis..

Interesse in deze charmante woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Woonopp.
151 m²
Perceelopp.
643 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Wankaardelaan 5
Staden
Referentie:TO24978
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:25/04/2026 van 14:00 tot 16:00
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:643 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:63 m
Bebouwde opp.:188 m²
Bewoonbare opp.:151 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1954
Inhoud:476 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (14.07 m², 12.87 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:22 m²
Veranda:18 m²
Terras:20 m²
Tuin:360 m²
Tuin breedte:13,5 m
Tuin diepte:42 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Manueel
Kabel:Ja
478 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 475
Kadastrale benaming:Staden 1 AFD/ Staden/ Wankaardelaan 5
Kadastrale Oppervlakte:643 m²
EPC Certificaat Nr.:20260410-0003844921-RES-1
EPC Index:478,00KWh/m²/jaarE
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:10/04/2026
EPC Geldig tot:10/04/2036
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden