Over deze eigendom
Welkom in de Wankaardelaan 5, een goed onderhouden woning met prachtige en zonnige tuin in het centrum van Staden. Dankzij de centrale ligging bevinden restaurants, supermarkten, winkels en scholen zich op wandelafstand.
Via de inkomhal betreedt u de woning met toegang tot de leefruimte en de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte geniet de hele dag door van natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de ingerichte keuken en een ruime veranda met zicht op de groene tuin. Op het gelijkvloers is er tevens een apart gastentoilet. Opbergruimte is voorzien in de kelder.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden ingericht.
De buitenruimte is een echte troef: een zonnige, groene tuin waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit voor twee wagens, een garage met extra bergruimte en een handig tuinhuis..
Interesse in deze charmante woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Wankaardelaan 5 Staden |
| Referentie: | TO24978 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 25/04/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 643 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 63 m |
| Bebouwde opp.: | 188 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Inhoud: | 476 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.07 m², 12.87 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 22 m² |
| Veranda: | 18 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 360 m² |
| Tuin breedte: | 13,5 m |
| Tuin diepte: | 42 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 475 |
| Kadastrale benaming: | Staden 1 AFD/ Staden/ Wankaardelaan 5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 643 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260410-0003844921-RES-1 |
| EPC Index: | 478,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 10/04/2026 |
| EPC Geldig tot: | 10/04/2036 |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |