Dit pand werd 201 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Kijkdag op zaterdag 09/05 - op afspraak!
Op een centrale en vlot bereikbare ligging in Sint-Michiels met alle dagdagelijkse voorzieningen binnen handbereik, vindt u deze ruime en karaktervolle jaren ’60-woning op een perceel van 561 m² met een bew. opp. van 262 m². De woning werd kwalitatief afgewerkt in samenwerking met een interieurarchitect, met aandacht voor duurzame materialen en maatwerk. U betreedt de woning via een lichtrijke leefruimte met parket en gezellige gashaard, aansluitend op een volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Het gelijkvloers beschikt verder over een bureauruimte en een recente aanbouw met praktische wasruimte. Ingebouwde kasten zorgen voor een strakke look en optimaal ruimtegebruik. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master met dressing en eigen douchekamer, en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet. De zolder werd ingericht als polyvalente hobbyruimte met bureauhoek.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met drie terrassen. De dubbele carport en ruime tuinberging maken het geheel compleet. Extra troeven: EPC label B (geen renovatieverplichting), 20 zonnepanelen en conforme elektriciteit.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. BR00299

Woonopp.
262 m²
Perceelopp.
561 m²
3 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Sebastiaan Buzeijn

Algemene info

Adres:Koning Leopold III-laan 165
Sint-Michiels
Referentie:BR00299
Vraagprijs:€ 785.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:09/05/2026 van 14:00 tot 16:00
Perceeloppervlakte:561 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:262 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:7 m²
Kelder:10 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak - 10 cm geïsoleeerd in zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 20 stuks

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.390
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:31030 0214S2P0000
Kadastrale Oppervlakte:561 m²
EPC Certificaat Nr.:20250327-0003563758-RES-1
EPC Index:B
Totaal verbruik:195,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:27/03/2025
EPC Geldig tot:27/03/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden