Gezellige hoekwoning met stadstuin op topligging te Sint-Andries
Sint-AndriesTorhoutse Steenweg 267Over deze eigendom
Ontdek deze charmante woning in Sint-Andries, ideaal gelegen met een uitstekende verbinding naar het bruisende stadscentrum van Brugge én de E40 en E403. Bovendien liggen winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand, wat dit huis ideaal maakt voor wie comfort en mobiliteit belangrijk vindt.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de ingerichte keuken. Daarnaast vindt u er een praktische badkamer en een afzonderlijk toilet. Achteraan geniet u van een gezellige stadskoer met handige berging en rechtstreekse toegang tot het groene Abdijbekepark.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een polyvalente tussenruimte, perfect in te richten als extra slaapkamer, bureau of dressing. Ook hier werd een apart toilet voorzien. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een derde volwaardige kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Deze woning biedt een warme en praktische thuis, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
EPC: 496 kWh/m² (renovatieverplichting) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26875
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Torhoutse Steenweg 267 Sint-Andries |
| Referentie: | OU26875 |
| Vraagprijs: | € 250.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 88 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 68 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 18 m² |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4,69 m |
| Tuin diepte: | 3,82 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 7 cm (zadeldak) |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 452 |
| Kadastrale benaming: | BRUGGE 27 AFD/SINT-ANDRIES 1 AFD/sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 475K2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 88 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250228-0003541595-RES-2 |
| EPC Index: | 496,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 28/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 28/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |