Verzorgd appartement met 2 slpks en zonnig terras te Sint-Kruis
BruggeMaalse Steenweg 173 1Over deze eigendom
Op een centrale ligging in Sint-Kruis, langs een vlotte invalsweg en met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, bevindt zich dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 83 m² en een doordachte indeling is dit de ideale starterswoning of een aantrekkelijke investering. De inkomhal leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken (samen ca. 40 m²), waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De volledig ingerichte keuken beschikt over oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en kookplaat. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder zijn er een apart toilet, een badkamer met ligbad en douchecombinatie, en twee slaapkamers die beide rechtstreeks toegang bieden tot het zonnige terras met handige bergkast. Een privatieve garagebox met kantelpoort kan optioneel worden aangekocht voor €30.000 (niet verplicht). Het appartement beschikt over centrale verwarming op aardgas (HR-ketel Bosch) en PVC-ramen met dubbele beglazing. Dankzij het gunstige EPC-label B (147 kWh/m²) geldt er geen renovatieplicht. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Maalse Steenweg 173/1 Brugge |
| Vraagprijs: | € 247.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 31/01/2026 |
| Bewoonbare opp.: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Terras: | 9 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 814 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190821-0002186381-RES-1 |
| EPC Index: | 147,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2019 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |