Instapklaar appartement met 2 slpks en garage te Sint-Andries!
Sint-AndriesOntmijnerslaan 42 2Over deze eigendom
Dit instapklare appartement op de eerste verdieping geniet van een uitstekende ligging met vlotte bereikbaarheid, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 80 m² geniet u van een aangename leefruimte met zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De praktische indeling omvat een inkomhal met vestiaire, gezellige living, functionele keuken, handige berging, apart toilet, badkamer met ligbad/douche en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de vernieuwde pvc-ramen met dubbele beglazing en de recente cv-ketel (2020) bent u verzekerd van hedendaags wooncomfort.
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts 3 entiteiten, zonder syndicus, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten (± €400/jaar).
Bij het appartement hoort een ruime garage, die inbegrepen is in de prijs.
Kortom, een instapklaar appartement met veel potentieel, ideaal voor eigen bewoning of als slimme investering! Beschikbaar in overleg. EPC: 176 kWh/(m²jaar) - energielabel B (geen renovatieplicht!)
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. Ref. BR00270
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Ontmijnerslaan 42/2 Sint-Andries |
| Referentie: | BR00270 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 23/05/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 23 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| Kadastrale benaming: | PRIVATIEF DEEL A1/G2 |
| Kadastrale Nummers: | 31027 D460 X6 P0002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260504-0003861118-RES-1 |
| EPC Index: | B |
| Totaal verbruik: | 176,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 4/05/2026 |
| EPC Geldig tot: | 4/05/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
Sint-AndriesOntmijnerslaan 42 2