Over deze eigendom
Welkom in de Torhoutsestraat 8 in Ruddervoorde, een woning met heel wat potentieel op een centrale ligging. Op wandelafstand vindt u supermarkten, bakkers, slagers, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.
De woning werd reeds volledig gestript en is klaar om naar eigen smaak en wensen afgewerkt te worden. Bovendien werd er al een volledig nieuw dak geplaatst, geïsoleerd volgens de huidige normen, wat een belangrijke investering vertegenwoordigt.
Momenteel beschikt het gelijkvloers over een voorplaats en een leefruimte. Volgens de reeds uitgewerkte plannen kan de leefruimte worden uitgebreid naar een achterliggende aanbouw, waar de keuken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Er werd reeds een architecturaal ontwerp opgemaakt met een praktische indeling bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, aangevuld met een ruime derde slaapkamer op de zolderverdieping.
Een absolute troef van deze eigendom is de diepe, zonnige tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Achteraan is er bovendien een uitweg via de Hofstraat, ideaal voor het creëren van een garage of een private parkeerplaats.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Torhoutsestraat 8 Ruddervoorde |
| Referentie: | TO25102 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 168 m² |
| Perceelbreedte: | 3,8 m |
| Perceeldiepte: | 37,5 m |
| Bebouwde opp.: | 33 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 3,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Tuin: | 151 m² |
| Tuin breedte: | 4,8 m |
| Tuin diepte: | 30,5 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Geen verwarming |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Torhoutsestraat 8 Oostkamp |
| Kadastrale Nummers: | 31025B0174/00K000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 168 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260731-0003924543-RES-1 |
| EPC Index: | 1399,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 31/07/2026 |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |