Dit pand werd 10 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Welkom in de Torhoutsestraat 8 in Ruddervoorde, een woning met heel wat potentieel op een centrale ligging. Op wandelafstand vindt u supermarkten, bakkers, slagers, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.

De woning werd reeds volledig gestript en is klaar om naar eigen smaak en wensen afgewerkt te worden. Bovendien werd er al een volledig nieuw dak geplaatst, geïsoleerd volgens de huidige normen, wat een belangrijke investering vertegenwoordigt.

Momenteel beschikt het gelijkvloers over een voorplaats en een leefruimte. Volgens de reeds uitgewerkte plannen kan de leefruimte worden uitgebreid naar een achterliggende aanbouw, waar de keuken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.

Er werd reeds een architecturaal ontwerp opgemaakt met een praktische indeling bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, aangevuld met een ruime derde slaapkamer op de zolderverdieping.

Een absolute troef van deze eigendom is de diepe, zonnige tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Achteraan is er bovendien een uitweg via de Hofstraat, ideaal voor het creëren van een garage of een private parkeerplaats.

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Perceelopp.
168 m²
Tuin

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Torhoutsestraat 8
Ruddervoorde
Referentie:TO25102
Vraagprijs:€ 149.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:168 m²
Perceelbreedte:3,8 m
Perceeldiepte:37,5 m
Bebouwde opp.:33 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:3,8 m
Bouwlagen:2

Indeling

Tuin:151 m²
Tuin breedte:4,8 m
Tuin diepte:30,5 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:Geen verwarming
Isolatie:Dakisolatie
Kabel:Ja
1399 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Torhoutsestraat 8 Oostkamp
Kadastrale Nummers:31025B0174/00K000
Kadastrale Oppervlakte:168 m²
EPC Certificaat Nr.:20260731-0003924543-RES-1
EPC Index:1399,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:31/07/2026
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden