Over deze eigendom
Gelegen op een absolute topligging, pal op het marktplein van Ruddervoorde, vindt u dit recent gebouwd en instapklaar bureau dat uitstraling, comfort en commerciële zichtbaarheid perfect combineert. Dit is de opportuniteit voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een centrale locatie met maximale visibiliteit en een professionele uitstraling. Dankzij de prominente ligging op het marktplein geniet u dagelijks van passage en herkenbaarheid, wat uw onderneming meteen extra kracht en vertrouwen geeft naar klanten en partners toe.
Bovendien is het uitgerust met een geïntegreerd aircosysteem dat zowel kan koelen als verwarmen, waardoor u het hele jaar door verzekerd bent van een optimaal binnenklimaat.
De ruimte leent zich uitstekend voor diverse professionele activiteiten. Denk aan een kantoor voor vrije beroepen zoals een advocaat, boekhouder, architect of verzekeringsmakelaar, maar evengoed aan een consultancy- of dienstenkantoor, praktijkruimte of representatief ontvangstkantoor. De indeling biedt flexibiliteit en kan aangepast worden aan uw specifieke noden en werking.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Centrum
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Sint-Elooisplein 10 Ruddervoorde |
| Referentie: | TO24854 |
| Vraagprijs: | € 314.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 11/03/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceelbreedte: | 8,6 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 87 m² |
Indeling
| WC: | 1 |
| Bureau: | 2 |
| Keuken: | 2 m² |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja - Warmen en koelen |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 917 |
| Kadastrale benaming: | OOSTKAMP 5 AFD/RUDDERVOORDE/ Sint-Elooisplein 10 |
| Kadastrale Nummers: | 31025B0566/00X000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251201-0003745392-KNR-1 |
| EPC Index: | 188,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 1/12/2025 |
| EPC Geldig tot: | 1/12/2035 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |