Dit pand werd 4 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom in de Stationsdreef 37, een gerenoveerde woning op een toplocatie in Roeselare! De woning werd gerenoveerd in het jaar 2017 met lastenboek! Gelegen op wandelafstand van het station, nutsvoorzieningen, winkels, restaurants en zoveel meer!

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkom met gastentoilet. Er is een voorplaats die weggeeft naar de ingerichte keuken die op zich weg geeft naar de leefruimte met veel lichtinval door het dakraam. Op de verdiepen zijn er vier slaapkamers en een badkamer ingericht met een instapdouche! U kunt gezellig barbecueën of genieten van een aperitief in de binnenplaats. Er zijn nog drie buitenbergingen voorzien om extra spullen op te bergen.
Warm geworden van deze knusse woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren


Woonopp.
113 m²
Perceelopp.
80 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:Stationsdreef 37
Roeselare
Referentie:TO23569
Vraagprijs:Op aanvraag
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:80 m²
Perceelbreedte:4,4 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:59 m²
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:1945
Renovatiejaar:2017
Inhoud:341 m³
Gevelbreedte:4,4 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4 (9.62 m², 8.04 m², 7.56 m², 6.83 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:17 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:17,66 m²
Tuin breedte:4,4 m
Tuin diepte:4,5 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
159 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 413
Kadastrale benaming:Roeselare 1AFD/ Stationsdreef 37
Kadastrale Nummers:A351 X9 P0000
Kadastrale Oppervlakte:80 m²
EPC Certificaat Nr.:20240311-0003167805-RES-2
EPC Index:159,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:11/03/2024
EPC Geldig tot:11/03/2034
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden