Projectgrond met potentieel centraal gelegen in Roeselare!
RoeselareSpanjestraat 132Over deze eigendom
Ontdek deze interessante projectgrond in de Spanjestraat 132 te Roeselare!
Deze site biedt een mooie opportuniteit voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen perceel met potentieel. Gelegen op een vlot bereikbare locatie, bevindt u zich in de nabijheid van het centrum van Roeselare, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
De bestaande bebouwing en perceelbreedte bieden tal van mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling naar een hedendaags project (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften).
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden van deze site te ontdekken? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
Jouw adviseurs
Albina Qosa
Maud Hamers
Algemene info
| Adres: | Spanjestraat 132 Roeselare |
| Referentie: | TO25000 |
| Vraagprijs: | € 519.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.453 m² |
| Perceelbreedte: | 20,16 m |
| Perceeldiepte: | 83,51 m |
| Bebouwde opp.: | 432 m² |
| Bewoonbare opp.: | 346 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Inhoud: | 1199 m³ |
| Gevelbreedte: | 101,43 m |
| Algemene staat: | Te slopen |
Indeling
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.421 |
| Kadastrale benaming: | 36502 Roeselare 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 928/00T P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.453 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260707-0003911748-RES-1 |
| EPC Index: | 315,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 7/07/2026 |
| EPC Geldig tot: | 7/07/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
RoeselareSpanjestraat 132