KIJKDAG zaterdag 20 december van 14u tot 16u, op afspraak!
RoeselareNoordstraat 152 3Over deze eigendom
Welkom in dit energiezuinige tweeslaapkamerappartement in het hart van Roeselare.(EPC B) Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en het groene Geitenpark, geniet u hier van een uitzonderlijk wooncomfort.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal, met voldoende plek voor een praktische vestiaire. Vanuit de hal lopen we door naar de lichtrijke leefruimte, waar zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats perfect tot hun recht komen.
De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, microgolf/oven, keramische kookplaat, dampkap en frigo/diepvries. Aansluitend bevindt zich een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met lavabo, instapdouche en ligbad. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet aanwezig.
Tot slot zijn er twee terrassen, zodat u de hele dag door van de zon kan genieten.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende, gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Noordstraat 152/3 Roeselare |
| Referentie: | BR00009 |
| Vraagprijs: | € 145.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 20/12/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Inhoud: | 225 m³ |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (10.29 m², 11.29 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 3 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.006 |
| Kadastrale benaming: | 36015 ROESELARE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 36015A382/00N P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250605-0003617949-RES-1 |
| EPC Index: | 135,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 5/06/2025 |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |