Over dit pand
Welkom in dit prachtige appartement, rustig gelegen in het charmante Roeselare! Dit appartement biedt een oase van rust en comfort, met alle moderne voorzieningen die je nodig hebt voor een aangenaam woongenot.
De lichtrijke living is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het natuurlijke daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De volledig ingerichte keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met alle benodigde apparatuur en veel werkruimte om de heerlijkste maaltijden te bereiden.
Met twee slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin, stel of als extra gastenkamer of thuiskantoor. De badkamer met ligbad is de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag.
Het ruime terras is een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van frisse lucht en de omgeving. Daarnaast zijn er ook een berging, apart toilet en ruime kelderberging aanwezig, zodat je voldoende opbergruimte hebt voor al je spullen. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging, ideaal voor fietsliefhebbers.
Voor extra comfort en gemak is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot het appartement, ook als je wat minder mobiel bent. Daarnaast is het appartement energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een positieve impact op het milieu.
De locatie van het appartement is ideaal. Op wandelafstand vind je de Ooststraat, dé winkelstraat van Roeselare, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. Ook het treinstation is op loopafstand bereikbaar, waardoor je eenvoudig kunt reizen naar andere bestemmingen.
Dit appartement is niet alleen perfect voor eigen bewoning, maar biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor verhuur. Met de gunstige locatie, moderne voorzieningen en aantrekkelijke kenmerken is het een aantrekkelijke keuze voor potentiële huurders.
Wacht niet langer en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis of investeringskans! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen van dit prachtige appartement. Mis deze unieke kans niet en geniet van het comfortabele en gemakkelijke leven in het rustige Roeselare!
EPC: 115 kWh/m2.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseurs
Marc Buzeijn
Jens Schaek
Algemene info
Adres: | Louis Tantstraat 3/11 Roeselare |
Referentie: | TO22139 |
Vraagprijs: | € 229.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 91 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2005 |
Op verdieping: | 1 |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (11.71 m², 8.10 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 33 m² |
Keuken: | 9,95 m² |
Tuin: | 8,46 m² |
Tuin breedte: | 3,49 m |
Tuin diepte: | 2,42 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 17 m² |
Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 970 |
EPC Certificaat Nr.: | 20220822-0002659973-RES-1 |
EPC Index: | 115,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 22/08/2022 |
EPC Geldig tot: | 22/08/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |