Dit pand werd 5 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom in de Langemarkstraat 7, een gezellige rijwoning gelegen in een residentiële woonwijk. Op wandelafstand vinden we de markt, de Sint-Michielskerk, nutsvoorzieningen, openbaar vervoer en zoveel meer!

Bij het betreden komt u binnen in de inkom die weg geeft naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer, wasplaats en gezellig terras. Op de verdiepen zijn er drie volwaardige slaapkamers en een zolderruimte. Daarnaast is er een gezellige koer, de ideale plaats voor een barbecue of lounge!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren

Woonopp.
119 m²
Perceelopp.
65 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseur

Jonas Vergracht

Algemene info

Adres:Langemarkstraat 7
Roeselare
Referentie:TO23514
Vraagprijs:€ 175.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:65 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:16,21 m
Bebouwde opp.:56 m²
Bewoonbare opp.:119 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2022
Inhoud:365 m³
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3 (12.93 m², 11.09 m², 10.76 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², Woonkamer
Keuken:5 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:9 m²
Tuin breedte:2 m
Tuin diepte:4,5 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - manueel
297 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:65 m²
EPC Certificaat Nr.:20231112-0003036300-RES-1
EPC Index:297,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:12/11/2023
EPC Geldig tot:12/11/2033
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden