KIJKDAG zaterdag 17 mei van 10u tot 12u, op afspraak!
RoeselareIepersestraat 32 A1.1Over dit pand
Welkom bij Iepersestraat 32/1.1, een volledig gerenoveerd appartement op de eerste verdieping met een uitstekend EPC-label B. Gelegen in het hart van Roeselare, op wandelafstand van supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer en zoveel meer.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen. Aansluitend bevindt zich een zuidgericht terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met en suite dressing. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische wasplaats en extra opbergruimte in de kelderberging.
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging. Er is tevens de mogelijkheid om het lopende huurcontract voor de garage over te nemen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel lager als hoger, wordt aan de eigenaar voorgelegd. Deze behoudt zich het recht voor om het bod al dan niet te aanvaarden.
Jouw adviseur
Dani Cleophas
Algemene info
| Adres: | Iepersestraat 32/A1.1 Roeselare |
| Referentie: | TO24358 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 17/05/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 245 m² |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Inhoud: | 275 m³ |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (12.12 m², 8.26 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 4 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Wasplaats: | 3 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 932 |
| Kadastrale benaming: | Iepersestraat 32/ Roeselare/ 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | C1509/00G P0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190825-0002187669-RES-3 |
| EPC Index: | 159,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 25/08/2019 |
| EPC Geldig tot: | 25/08/2029 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |