Over deze eigendom
Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedinvestering met onmiddellijke opbrengst? Dan is deze unieke eigendom in de Hoogstraat te Roeselare een buitenkans.
Deze investeringsopportuniteit omvat enerzijds het gekende restaurant 't Haantje (Hoogstraat 190) en anderzijds twee appartementen (Hoogstraat 188). Dankzij de centrale ligging en de combinatie van commerciële en residentiële verhuur geniet u van een aantrekkelijke spreiding van uw investering.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat resulteert in een stabiele en onmiddellijke huurinkomst vanaf de dag van aankoop. Hierdoor is dit vastgoed uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze belegging met een bewezen rendement.
De aanwezigheid van een gevestigde horecazaak, gecombineerd met twee verhuurde appartementen, vormt een solide investeringsbasis en beperkt het risico dankzij de spreiding over meerdere huurders.
Daarnaast beschikt het geheel over een gemeenschappelijke parking met het achterliggende hotel en de handelszaak, wat een extra troef vormt voor zowel huurders als bezoekers.
Wenst u meer informatie over deze interessante opbrengsteigendom of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust, wij helpen u graag verder.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om een bod al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Hoogstraat 190 Roeselare |
| Referentie: | TO25116 |
| Vraagprijs: | € 999.000 |
| Type: | Horeca |
| Perceeloppervlakte: | 566 m² |
| Perceelbreedte: | 40 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bebouwde opp.: | 310 m² |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Comfort
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.422 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260203-0003788005-KNR-1 |
| EPC Index: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 3/02/2026 |
| EPC Geldig tot: | 3/02/2036 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |