KIJKDAG zaterdag 19 september van 14u tot 16u, op afspraak!
RoeselareHonzebroekstraat 74Over deze eigendom
Welkom in deze aangename halfopen bebouwing, gelegen in het centrum van Roeselare. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand. Ook is er een ruim aanbod aan openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap en koelkast. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasplaats met extra bergruimte. Aansluitend is er nog een veranda die zorgt voor een aangename verbinding met de tuin.
Op het tussenverdiep bevindt zich een extra kamer die perfect kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De eerste verdieping beschikt vervolgens over twee ruime slaapkamers.
Buiten geniet de woning van een ruim terras en een mooie, oostgerichte tuin. In de tuin zijn verschillende bergruimtes aanwezig. Daarnaast is er een tweede toegang die rechtstreeks naar de tuin leidt, wat bijzonder praktisch is om fietsen eenvoudig achteraan te plaatsen.
De woning wordt verwarmd met twee gaskachels en beschikt daarnaast over putwater.
De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober en kan tijdens het bezoekmoment op afspraak worden bezichtigd.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Centrum
Jouw adviseurs
Albina Qosa
Maud Hamers
Algemene info
| Adres: | Honzebroekstraat 74 Roeselare |
| Referentie: | TO25210 |
| Prijs: | € 750 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/10/2026 |
| Open huis: | 19/09/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Stad, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 522 m² |
| Bebouwde opp.: | 99 m² |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 309 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (6.81 m², 11.56 m², 15.77 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 18 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 9 m² |
| Veranda: | 13 m² |
| Terras: | 28 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 340,66 m² |
| Tuin breedte: | 9,82 m |
| Tuin diepte: | 33,21 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Individueel, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20260904-0003944792-RES-1 |
| EPC Index: | 424,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2026 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2036 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
RoeselareHonzebroekstraat 74