Over deze eigendom
Unieke kans in Roeselare! Wij bieden u een instapklare horecazaak mét appartement aan, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een bloeiende zaak of een rendabele opportuniteit.
De horecazaak is gelegen op een gunstige locatie met uitstekende zichtbaarheid en beschikt over een ruime, gezellig ingerichte eetzaal, een goed uitgeruste bar en een professionele keuken. Dankzij de bestaande infrastructuur kunt u onmiddellijk van start gaan of de zaak verder uitbouwen naar uw eigen concept. (Handelsfonds inbegrepen in de aankoopprijs!)
Boven de handelsruimte bevindt zich een lichtrijk appartement met een comfortabele leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamers.
Dit gebouw combineert ondernemen en investeren in één. De commerciële topligging, de goed draaiende horecaruimte en de extra inkomsten uit een mogelijke verhuur maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke aanbieding.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
- Centrum
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
Adres: | Hippoliet Spilleboutdreef 50 Roeselare |
Referentie: | TO24687 |
Vraagprijs: | € 600.000 |
Type: | Restaurant |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 197 m² |
Perceelbreedte: | 9 m |
Perceeldiepte: | 24 m |
Bebouwde opp.: | 155 m² |
Inhoud: | 871 m³ |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 264 m² |
Indeling
WC: | 3 |
Keuken: | 34 m² |
Opslagruimte: | 29 m² |
Showroom: | 45 m² |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.558 |
Kadastrale benaming: | Hippoliet Spilleboutdreef 50 Roeselare |
Kadastrale Nummers: | 36502B0504/00F002 |
Kadastrale Oppervlakte: | 197 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210712-0002438870-KNR-2 |
EPC Index: | 495,00KWh/m²/jaarD |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 21/07/2021 |
EPC Geldig tot: | 21/07/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |