Dit pand werd 19 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Unieke kans in Roeselare! Wij bieden u een instapklare horecazaak mét appartement aan, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een bloeiende zaak of een rendabele opportuniteit.

De horecazaak is gelegen op een gunstige locatie met uitstekende zichtbaarheid en beschikt over een ruime, gezellig ingerichte eetzaal, een goed uitgeruste bar en een professionele keuken. Dankzij de bestaande infrastructuur kunt u onmiddellijk van start gaan of de zaak verder uitbouwen naar uw eigen concept. (Handelsfonds inbegrepen in de aankoopprijs!)

Boven de handelsruimte bevindt zich een lichtrijk appartement met een comfortabele leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamers.

Dit gebouw combineert ondernemen en investeren in één. De commerciële topligging, de goed draaiende horecaruimte en de extra inkomsten uit een mogelijke verhuur maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke aanbieding.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

  • Centrum
Horeca
Perceelopp.
197 m²

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Hippoliet Spilleboutdreef 50
Roeselare
Referentie:TO24687
Vraagprijs:€ 600.000
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:197 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:155 m²
Inhoud:871 m³
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:264 m²

Indeling

WC:3
Keuken:34 m²
Opslagruimte:29 m²
Showroom:45 m²

Comfort

Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
495 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.558
Kadastrale benaming:Hippoliet Spilleboutdreef 50 Roeselare
Kadastrale Nummers:36502B0504/00F002
Kadastrale Oppervlakte:197 m²
EPC Certificaat Nr.:20210712-0002438870-KNR-2
EPC Index:495,00KWh/m²/jaarD
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:21/07/2021
EPC Geldig tot:21/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden