Ruime woning met gunstig EPC in het centrum van Roeselare!
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Deze gezellige rijwoning in hartje Roeselare biedt een waaier aan mogelijkheden en ruimte. In de directe nabijheid van winkels, toffe eetgelegenheden, scholen en openbaar vervoer, is een wagen geen must meer.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de ruime inkomhal met plaats voor vestiaire, fietsen en zoveel meer. De gezellige leefruimte met haard is ideaal voor gezellige winteravonden met heel het gezin. Aansluitend is er een lichtrijke keuken voorzien van de nodige ruimte en benodigdheden voor het koken van een heerlijke maaltijd. Eveneens op het gelijkvloers is er een slaapkamer en badkamer, voorzien van het nodige comfort voor uw dagelijkse routine.
Wil u even genieten van de buitenlucht, dan kan dit perfect in de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als leefruimte en de andere als dressing, alsook een badkamer met douche en toilet.
Op de tweede verdieping is er een zeer ruime slaapkamer (28 m²), waar er toegang is naar de ruime geïsoleerde zolder. De zolder kan omgevormd worden tot speelruimte, twee slaapkamers of een andere bestemming.
De woning is omringt met verschillende garagecomplexen(Noordstraat, Uilstraat en zelfs om de hoek), hier heeft u de mogelijkheid om een garage te huren!
Ben je ook op zoek naar ruimte en gezelligheid in het bruisende Roeselare, contacteer ons dan snel om een bezoek in te plannen.
Algemene info
Adres: | Albrecht Rodenbachstraat 17 Roeselare |
Referentie: | TO23050 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 128 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 25 m |
Bebouwde opp.: | 94 m² |
Bewoonbare opp.: | 211 m² |
Type constructie: | Beton |
Renovatiejaar: | 1991 |
Inhoud: | 602 m³ |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (28.03 m², 17.68 m², 12.07 m², 10.18 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 7 m² |
Kelder: | Ja |
Tuin: | 24 m² |
Tuin breedte: | 4,7 m |
Tuin diepte: | 4,8 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel, Andere - houtkachel |
Verwarmd water: | Individueel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - Manueel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 840 |
Kadastrale benaming: | Roeselare/ 4 AFD/ Albrecht Rodenbachstraat 17 |
Kadastrale Nummers: | D1277/00P P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 128 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220629-0002632000-RES-1 |
EPC Index: | 201,00KWh/m²/jaarC |
EPC Opmaakdatum: | 29/06/2022 |
EPC Geldig tot: | 29/06/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |