Over dit pand

Deze gezellige rijwoning in hartje Roeselare biedt een waaier aan mogelijkheden en ruimte. In de directe nabijheid van winkels, toffe eetgelegenheden, scholen en openbaar vervoer, is een wagen geen must meer.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de ruime inkomhal met plaats voor vestiaire, fietsen en zoveel meer. De gezellige leefruimte met haard is ideaal voor gezellige winteravonden met heel het gezin. Aansluitend is er een lichtrijke keuken voorzien van de nodige ruimte en benodigdheden voor het koken van een heerlijke maaltijd. Eveneens op het gelijkvloers is er een slaapkamer en badkamer, voorzien van het nodige comfort voor uw dagelijkse routine.
Wil u even genieten van de buitenlucht, dan kan dit perfect in de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als leefruimte en de andere als dressing, alsook een badkamer met douche en toilet.

Op de tweede verdieping is er een zeer ruime slaapkamer (28 m²), waar er toegang is naar de ruime geïsoleerde zolder. De zolder kan omgevormd worden tot speelruimte, twee slaapkamers of een andere bestemming.

De woning is omringt met verschillende garagecomplexen(Noordstraat, Uilstraat en zelfs om de hoek), hier heeft u de mogelijkheid om een garage te huren!

Ben je ook op zoek naar ruimte en gezelligheid in het bruisende Roeselare, contacteer ons dan snel om een bezoek in te plannen.

Algemene info

Adres:Albrecht Rodenbachstraat 17
Roeselare
Referentie:TO23050
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:128 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:94 m²
Bewoonbare opp.:211 m²
Type constructie:Beton
Renovatiejaar:1991
Inhoud:602 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4 (28.03 m², 17.68 m², 12.07 m², 10.18 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:20 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Kelder:Ja
Tuin:24 m²
Tuin breedte:4,7 m
Tuin diepte:4,8 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Andere - houtkachel
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Manueel
201 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 840
Kadastrale benaming:Roeselare/ 4 AFD/ Albrecht Rodenbachstraat 17
Kadastrale Nummers:D1277/00P P0000
Kadastrale Oppervlakte:128 m²
EPC Certificaat Nr.:20220629-0002632000-RES-1
EPC Index:201,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:29/06/2022
EPC Geldig tot:29/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden