Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 11/07 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven). Sfeervol gerenoveerde woning met 7 slaapkamers, 4 badkamers en ruime garage in Watou.
In het charmante Watou bevindt zich deze bijzonder ruime woning, die volledig werd gerenoveerd met veel aandacht voor warmte, sfeer en authentieke charme. Het eigendom werd vroeger uitgebaat als B&B en biedt dankzij de 7 slaapkamers, 4 badkamers en veelzijdige leefruimtes tal van mogelijkheden voor een groot of samengesteld gezin, het ontvangen van gasten, een vrij beroep etc.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, een ruime eetkamer, een ingerichte keuken met mooi zicht op de tuin en een polyvalente ruimte die momenteel als speelkamer is ingericht. Een absolute troef is de grote garage met praktische zoldering, die heel wat extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens 3 slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde, zongerichte tuin met kunstgras en veel privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een karaktervolle en instapklare woning met uitzonderlijk veel ruimte en een interessante voorgeschiedenis als B&B, gelegen in het gezellige Watou.
Benieuwd naar meer? Aarzel niet om contact op te nemen.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Steenvoordestraat 3 Poperinge |
| Referentie: | NI27671 |
| Vraagprijs: | € 459.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 11/07/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 560 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 319 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 7 (12 m², 12 m², 20 m², 26 m², 20 m², 17 m², 19 m²) |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 5 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 25 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 234 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 60 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 546 |
| Kadastrale benaming: | POPERINGE / AFD 8 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 35 C P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 506 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220724-0002645273-RES-1 |
| EPC Index: | 232,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 24/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 24/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |