Dit pand werd 19 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

KIJKDAG ZATERDAG 03/01 VAN 14U TOT 16U! (graag vooraf inschrijven) Instapklare eigendom met tal van mogelijkheden in hartje Poperinge. In het centrum van Poperinge bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, momenteel ingericht als praktijkruimte en jarenlang gebruikt als een huisartsenpraktijk. Het gebouw werd zo’n 20 jaar geleden grondig en kwalitatief gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat vandaag zorgt voor een uitstekend onderhouden en duurzaam geheel. Dankzij de doordachte indeling en de ruime volumes kan deze eigendom eenvoudig omgevormd worden tot een volwaardige gezinswoning. De verschillende ruimtes op het gelijkvloers lenen zich perfect voor een leefruimte, eetplaats, keuken of hobby/bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, ideaal als slaapkamers, bureau of extra praktijkruimte. De vaste trap naar de zolder is een grote troef: deze ruime zolderverdieping biedt een mooi uitbreidingspotentieel om het woonvolume verder te vergroten. Achteraan geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke stadstuin, een rustige plek middenin het bruisende centrum.

Troeven:
- Topligging in het centrum van Poperinge
- Kwalitatieve renovatie met duurzame materialen
- Momenteel ingericht als praktijkruimte, vlot om te vormen tot woning
- Drie kamers op de eerste verdieping
- Vaste trap naar ruime zolder: uitbreidingsmogelijkheden
- Aangename stadstuin

Geschikt voor zowel wonen als praktijk/beroep aan huis. Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met karakter, ruimte en een centrale ligging. De vermelde prijs is een richtprijs: elk bod hoger, gelijk aan of lager zal voorgelegd worden aan de verkopers, die het recht behouden dit al dan niet te aanvaarden.

Winkel
Perceelopp.
362 m²

Jouw adviseurs

Sophie Bellefroid

Arthur Dupon

Algemene info

Adres:Professor Dewulfstraat 7
Poperinge
Referentie:NI27179
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:362 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:46 m
Bebouwde opp.:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Renovatiejaar:2007
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Woonkamer:22 m²
Keuken:22 m²
Zolder:43 m²
Tuin:251 m²

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Isolatie:Dakisolatie
374 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.136
Kadastrale benaming:POPERINGE / AFD 1 / SECTIE F
Kadastrale Nummers:585 A P0000
Kadastrale Oppervlakte:362 m²
EPC Certificaat Nr.:20221116-0002727470-RES-1
EPC Index:374,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:16/11/2022
EPC Geldig tot:16/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden