KIJKDAG ZATERDAG 03/01 VAN 10U TOT 12U!
StaveleKrombekestraat 9Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 03/01 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden en loods in groot Alveringem. In het landelijke en rustige Stavele bevindt zich deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, maar dankzij de royale volumes en indeling is een uitbreiding naar maar liefst 5 slaapkamers perfect mogelijk. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of wie extra hobby- of praktijkruimte zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een aangename leefruimte met open keuken, die recent werd vernieuwd en het hart van de woning vormt. Verder zijn er een badkamer en een praktisch waskot, wat zorgt voor het nodige comfort in het dagelijks leven. Een absolute meerwaarde is de garage met doorrit, die toegang geeft tot de achterliggende loods van ca. 97 m². Deze loods is uitermate geschikt voor zelfstandigen, opslag, hobby’s of atelier. Achter de loods geniet u bovendien van een mooi en rustig gelegen tuin, waar het aangenaam vertoeven is in alle privacy. Deze woning combineert ruimte, potentieel en een landelijke ligging, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom die kan meegroeien met zijn noden. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
- Centrum
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Krombekestraat 9 Stavele |
| Referentie: | NI26380 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 03/01/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 572 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 68 m |
| Bebouwde opp.: | 259 m² |
| Bewoonbare opp.: | 269 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (20 m², 18 m², 37 m², 18 m², 30 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 57 m² |
| Tuin: | 276 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - handmatig |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 361 |
| Kadastrale benaming: | ALVERINGEM / AFD 8 / SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 162/00E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 572 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250521-0003606570-RES-1 |
| EPC Index: | 362,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 21/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 21/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |