Instapklare en gerenoveerde gezinswoning in Oudenburg
OudenburgZandvoordsestraat 196Over dit pand
Tussen Oudenburg en Zandvoorde vinden we deze volledig gerenoveerde woning. De woning uit 1938 werd in 2020 met veel zorg en oog voor detail vernieuwd.
De inkomhal leidt je naar de lichtrijke, open leefruimte met een stijlvolle parketvloer en een moderne keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, twee combi-ovens, een vaatwasmachine en voldoende opbergruimte. Aansluitend vind je de gezellige living met een warmtepomp en een groot schuifraam naar het zonneterras. Verder is er een apart toilet voorzien.
Op het gelijkvloers is er ook een ruime garage met elektrische poort en hiernaast een oprit met plaats voor meerdere wagens.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en een apart toilet.
De tweede verdieping biedt een luxueuze master bedroom met ensuite badkamer – inclusief jacuzzi-bad, inloopdouche en dubbele lavabo – en een aparte dressing.
De technische ruimte met boiler, omvormer voor de zonnepanelen en cv-ketel is handig weggewerkt. Ook op deze verdieping is er een apart (derde) toilet.
Buiten geniet je van een ruime tuin met achteraan een funderingsplaat om mogelijks een bijgebouw te plaatsen. Het unieke landelijke zicht geeft aan deze woning nog een extra troef.
De woning is volledig geïsoleerd (EPC A), waardoor er een perfecte combinatie is van comfort en energiezuinigheid.
Hebt u interesse in deze prachtige woning? Neem contact op en plan uw bezoek in!
- Verzicht
Jouw adviseurs
Charlotte De Blauwe
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Zandvoordsestraat 196 Oudenburg |
| Referentie: | 17444 |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Open ligging, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 599 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 40,5 m |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14.84 m², 17.45 m², 21.68 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 19 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 497 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 37 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 603 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 599 m² |
| EPC Index: | 98,00KWh/m²/jaarA |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |