Bungalow te koop in Oudenburg.
OudenburgWestkerksestraat 46Over dit pand
Ontdek deze charmante bungalow met veel potentieel, gelegen in het rustige Oudenburg. Deze woning ligt centraal bij alle winkels, scholen en diensten. Op wandelafstand ligt de markt van Oudenburg.
Deze woning biedt alle voordelen van gelijkvloers wonen en beschikt over:
• 3 slaapkamers: Ideaal voor een gezin of om extra ruimte te hebben voor een bureau of hobbykamer.
• Zonnige tuin: Geniet van de rust en privacy in de ruime, zonnige tuin, met open zicht op weiland.
• Ruime garage en werkplaats: De aparte garage biedt voldoende plaats voor een wagen en extra opslagruimte. De aangrenzende werkplaats is ideaal voor hobbyisten of voor wie extra ruimte nodig heeft.
• Lichtrijke living: met plaats voor eettafel en zithoek – met gemetselde halve muur die dienst doet als barkast - aparte keuken met ruime koele berging.
• Alles op het gelijkvloers: Comfortabel wonen zonder trappen, ideaal voor alle leeftijden.
• Renovatiepotentieel: Met enige renovaties kan deze woning worden omgetoverd tot een echte parel.
Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Kom hem dan ter plaatse ontdekking en bel ons op 059250590 voor meer info of een bezoek.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Westkerksestraat 46 Oudenburg |
| Referentie: | 13694 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 809 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Kelder: | 7 m² |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 39 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 765 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 809 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240718-0003317927-RES-1 |
| EPC Index: | 641,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 18/07/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |