Alleenstaande villa met 6 slaapkamers (bureauruimte als eventuele 7e slaapkamer), verwarmde zwemvijver en eiken bijgebouw met diverse mogelijkheden
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Prachtige Landelijke alleenstaande villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers en leefruimte van maar liefst 40 m2 met aansluitend eiken uitbouw met zicht op de tuin!
Deze woning werd in 2012 en de daarop volgende jaren door de eigenaars omgetoverd tot een waar paradijs waar het zalig vertoeven is in de tuin met verwarmde zwemvijver (30gr), ingebouwde trampoline, boomhut voor de kinderen en lounge met bar en opbergruimte!
Daarnaast is er nog maar recent een eiken bijgebouw (49 m²) vergund als B&B maar kan tevens dienst doen als vakantieverblijf, praktijkruimte, kantoor, kangoeroewoning, enz.
De woning werd volledig gestript en voorzien van onder meer cv op aardgas, nieuw pvc schrijnwerk, nieuw dak, zonnepanelen, warmtepomp voor de zwemvijver (+strandcabine als ware eyecatcher) en nog zoveel meer...
De materiaalkeuze en zorgzame renovatie zorgt er voor dat deze landelijke parel kan genieten van een luxueuze uitstraling. De ligging van de woning (hartje Oudenburg) biedt alle comfort op wandelafstand.
Ontdek deze villa tijdens het bezoekmoment (op afspraak) op zaterdag 28 mei! De vermelde prijs is een richtprijs: Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt gecommuniceerd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
EPC 297 kWh/m² - UC2552495 -(Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. 21012
Algemene info
| Adres: | Westkerksestraat 13 Oudenburg |
| Referentie: | 21012 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 892 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bewoonbare opp.: | 299 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 11,45 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 17 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 9,78 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 861 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 892 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220310-0002552495-RES-4 |
| EPC Index: | 298,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/03/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |