Dit pand werd 435 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Prachtige Landelijke alleenstaande villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers en leefruimte van maar liefst 40 m2 met aansluitend eiken uitbouw met zicht op de tuin!
Deze woning werd in 2012 en de daarop volgende jaren door de eigenaars omgetoverd tot een waar paradijs waar het zalig vertoeven is in de tuin met verwarmde zwemvijver (30gr), ingebouwde trampoline, boomhut voor de kinderen en lounge met bar en opbergruimte!
Daarnaast is er nog maar recent een eiken bijgebouw (49 m²) vergund als B&B maar kan tevens dienst doen als vakantieverblijf, praktijkruimte, kantoor, kangoeroewoning, enz.
De woning werd volledig gestript en voorzien van onder meer cv op aardgas, nieuw pvc schrijnwerk, nieuw dak, zonnepanelen, warmtepomp voor de zwemvijver (+strandcabine als ware eyecatcher) en nog zoveel meer...
De materiaalkeuze en zorgzame renovatie zorgt er voor dat deze landelijke parel kan genieten van een luxueuze uitstraling. De ligging van de woning (hartje Oudenburg) biedt alle comfort op wandelafstand.

Ontdek deze villa tijdens het bezoekmoment (op afspraak) op zaterdag 28 mei! De vermelde prijs is een richtprijs: Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt gecommuniceerd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
EPC 297 kWh/m² - UC2552495 -(Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. 21012

Algemene info

Adres:Westkerksestraat 13
Oudenburg
Referentie:21012
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:892 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:49 m
Bewoonbare opp.:299 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:11,45 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:17 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja
298 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 861
Kadastrale Oppervlakte:892 m²
EPC Certificaat Nr.:20220310-0002552495-RES-4
EPC Index:298,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:10/03/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden