Statige gelijkvloerse villa op een terrein van 2342 m² te Oostduinkerke (Koksijde).
KoksijdeKerkhofstraat 2Over deze eigendom
In Oostduinkerke, gelegen op 100m van de Oostvoorduinen en 1km van natuurreservaat Ter Yde & Hannecart-bos, op 900m van de winkelstraat te Oostduinkerke-Dorp, op 2,6 km van het strand en 1km van Golfclub Hof ter Hille kan u deze kwalitatieve gelijkvloerse open bebouwing vinden. De villa is gelegen op een perceel van 2342m², ideaal voor wie graag een woonst met veel buitenruimte zoekt. De woning is ingedeeld als volgt ruime inkom met apart toilet, lichtrijke leefruimte, aparte ingerichte keuken, bureelruimte, berging / wasplaats. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. Er is een zolderruimte aanwezig, die indien gewenst kan ingericht worden met twee extra slaapkamers. Op het eigendom is nog een aparte ruime stenen garage aanwezig van 36m² en een houten tuinhuis.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 381 UC: 3745761 (Ref. NI27215)
Jouw adviseur
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Kerkhofstraat 2 Koksijde |
| Referentie: | NI27215 |
| Vraagprijs: | € 650.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.342 m² |
| Perceelbreedte: | 62 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bebouwde opp.: | 232 m² |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12.7 m², 14.8 m², 11.9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Berging: | 1 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 2.110 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 58 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Vrijstaand steen, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie, Andere - Houtkachel |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.100 |
| Kadastrale benaming: | KOKSIJDE / AFD 5/ SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 208/00E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.342 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251129-0003745761-RES-1 |
| EPC Index: | 381,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 29/11/2025 |
| EPC Geldig tot: | 29/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseur
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
KoksijdeKerkhofstraat 2