*Verkocht op de kijkdag* Vrijstaande villa met 4 slaapkamers, perfect afgewerkt in hartje Oudenburg
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Prachtig gerenoveerde alleenstaande villa op 578 m² in rustige woonwijk nabij het centrum van Oudenburg. Deze villa werd door de eigenaars langs de binnenzijde volledig en smaakvol gerenoveerd! Zo werd de bovenverdieping in 2010 volledig onder handen genomen en ingericht met 2 slaapkamers, bureau, 2 dressingruimtes en badkamer met ligbad, douche en toilet. Het gelijkvloers werd dan in 2016 volledig gerenoveerd met een living van maar liefst 53 m², een volledig ingerichte open keuken en berging/wasplaats. Recent (2022) werd op het gelijkvloers nog de slaapkamer gerenoveerd met ensuite badkamer met douche en dressingruimte! Verder is op het gelijkvloers een ruime bureau of 4e slaapkamer voorzien. De woning is volledig uitgerust met domotica die de lichten bediend, rolluiken, alarm en camerasysteem, muziek, enz.! Het dak werd voorzien van 18 cm isolatie. Buiten is een zonnige tuin met diverse terrassen alsook overdekte lounge/bbq huisje met apart toilet. Via de lange oprit bereikt met de garage met elektrische schuifpoort en ruime berging. Het huis is voorzien van 24 zonnepanelen, waardoor het energieverbruik extreem laag ligt. EPC 219 kwh/m² - UC2712818 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. 14158
Algemene info
| Adres: | Vissersstraat 43 Oudenburg |
| Referentie: | 14158 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 578 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 218 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 53 m² |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | 578 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 855 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 578 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221031-0002712818-RES-1 |
| EPC Index: | 219,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 31/10/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |