Dit pand werd 26 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Ontdek deze ruime en lichtrijke woning gelegen langs de vaart in Oudenburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m², recente renovaties en een gunstig EPC-label B, vormt dit de ideale combinatie van comfort en energiezuinig wonen.

Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal op het gelijkvloers, met toegang tot een ruime berging voorzien van wasmachine-aansluiting en kelderruimte. Deze ruimte kan ingericht worden als extra kamer, of ruimte voor beroepshalve activiteit in uit te voeren.

Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met veel lichtinval en mooi zicht op de vaart en het hier achterliggend Natuurgebied Zwaanhoek met als uitkijkpost het Rietnest. Deze verdieping heeft een ruime eetplaats en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder is er een apart gastentoilet.

De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel.

Een bijkomende troef is de volledige renovatie van het gebouw in 2015.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Richtprijs! Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt gecommuniceerd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.

  • Verzicht
Woonopp.
145 m²
3 x
Slaapkamers
3 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Stationsstraat 61/3
Oudenburg
Referentie:OU28687
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan water, Voorstad
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1947
Renovatiejaar:2015
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (12.37 m², 12.55 m², 20.06 m²)
Badkamers:3
WC:2
Woonkamer:21 m², Woonkamer
Keuken:4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:22 m²
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
165 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 520
EPC Certificaat Nr.:20260311-0003820379-RES-1
EPC Index:165,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:11/03/2026
EPC Geldig tot:11/03/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden