Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers in het Ezelstraatkwartier
BruggeBeenhouwersstraat 78Over deze eigendom
In het gegeerde Ezelstraatkwartier, op wandelafstand van het historisch centrum en o.a. het Sebrechtspark, bevindt zich deze te renoveren rijwoning met een perceeloppervlakte van ca. 100 m2 en een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m2.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime leefruimte met eetplaats, keuken, een apart toilet en stadskoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer, een berging en toegang tot de zolderruimte met extra mogelijkheden.
Dankzij de centrale ligging, de ruime bewoonbare oppervlakte en de talrijke renovatiemogelijkheden vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. EPC: 421 kWh/m2 (energielabel E - renovatieverplichting van toepassing). (Gvg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. BR00196
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Beenhouwersstraat 78 Brugge |
| Referentie: | BR00196 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17.90 m², 16.90 m², 16.87 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 637 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241011-0003408680-RES-1 |
| EPC Index: | E |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Totaal verbruik: | 421,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BruggeBeenhouwersstraat 78