Dit pand werd 49 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Dit prachtige landhuis in Oudenburg is een droomwoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. De setting is echt idyllisch, de woning is gelegen in het Oostends Krekengebied en is volledig omgeven door groen en wordt doorkruist door de waterloop Kameringsgeleed.

Het landhuis beschikt verder over een royale tuin met boomgaard en weide waar voldoende plaats is voor de dierenliefhebber. De woning zelf heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 313 m² en is ingedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met trap naar de verdieping, ruime garage, apart toilet, grote leefruimte aanpalend aan het zonneterras en zithoek met open haard. De keuken is ingericht met de nodige toestellen en verder zijn er op het gelijkvloers 3 ruime kamers en badkamer met extra toilet.
De bovenverdieping van deze oude hoeve is op zijn zachtst uitgedrukt immens - hier is heel veel mogelijk. Mogelijkheid tot meerdere kamers maar momenteel als volgt ingedeeld, twee aparte ruime opbergruimtes en een aanpalend salon met houtcassette en zongericht dakterras met prachtig uitzicht op de tuin en het prachtige beschermd landschap.

Wat betreft de energiezuinigheid van de woning, heeft deze een EPC-waarde van 592.00 wat resulteert in een energielabel F. Dit betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar met de juiste aanpassingen kan dit landhuis worden omgetoverd tot een duurzame en milieuvriendelijke woning.

Kortom, dit prachtige landhuis is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een stukje paradijs op het platteland maar toch dichtbij alle faciliteiten! Je waant je werkelijk in het Zuiden van Frankrijk!

Helemaal in de ban van deze eigendom? Contacteer ons dan voor een bezoek of meer info op ons gekend nummer 059250590 -

Alle attesten en vergunningen aanwezig bij bezoek.

Woonopp.
313 m²
Perceelopp.
7 347 m²
5 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Tim Colpaert

Charlotte De Blauwe

Algemene info

Adres:Schorrendijk 10
Oudenburg
Referentie:OU23833
Vraagprijs:€ 875.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan water
Perceeloppervlakte:7.347 m²
Bewoonbare opp.:313 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:51 m²
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:19 m²
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
592 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 729
Kadastrale Oppervlakte:7.347 m²
EPC Certificaat Nr.:20230203-0002799783-RES-1
EPC Index:592,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:3/02/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Natuurgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden