Dit pand werd 68 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Aan de markt van Oudenburg vind je deze goed gelegen handelszaak met bovenwoning. Voorheen een lingeriewinkel, is dit pand ideaal voor nieuwe, enthousiaste eigenaars. De commerciële ligging is perfect, met veel voetgangers en autoverkeer.

De handelsruimte op het gelijkvloers beschikt over een grote etalage, een paskamer, ingebouwde kasten, en een ruime achterruimte die momenteel als kantoor/wasplaats dient en toegang geeft tot een privéterras. Vroeger werd deze ruimte gebruikt als wellness.

Het woongedeelte op de eerste verdieping omvat een lichte woonkamer, ruime keuken met eetplaats en een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt extra opbergruimte of kan als extra kamer dienen.

Er is een uitweg naar de Abdijlaan met een ruime berging (kleine garage), en de mogelijkheid voor een carport of parkeerplaats met aanpalende tuin en doorgang naar het terras.

Deze eigendom ligt centraal, nabij winkels en faciliteiten, met vlotte toegang tot Brugge en Oostende.

Troeven:
- Moderne, instapklare woning
- Wonen boven je eigen zaak
- Gunstig EPC, geen renovatieplicht
- Uitweg in de Abdijlaan voor leveringen of privégebruik
- Buitenruimtes: terras en kleine stadstuin

Winkel
Perceelopp.
224 m²

Jouw adviseur

Jordy Maesen

Algemene info

Adres:Marktstraat 37
Oudenburg
Referentie:OU26083
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:224 m²
Perceelbreedte:5 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2008
Gevelbreedte:5 m
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Bureau:1
Woonkamer:26 m²
Keuken:37 m²
Opslagruimte:8 m²
Zolder:17 m²
Etalage:Ja
Tuin:30,98 m²
Tuin breedte:2,68 m
Tuin diepte:11,56 m

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
188 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.017
Kadastrale benaming:Oudenburg, 1e afdeling, Oudenburg
Kadastrale Nummers:387 L 3
Kadastrale Oppervlakte:224 m²
EPC Certificaat Nr.:20240812-0003338454-RES-1
EPC Index:188,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:12/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden