Over dit pand
In een rustige woonwijk nabij het centrum van Oudenburg en Zandvoorde vinden we deze alleenstaande woning op een perceel van 1061 m².
Bij binnenkomst leidt de inkomhal met vestiairekast naar de verschillende ruimtes.
De woning telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, die ingericht is met een douchecabine, ligbad en een dubbele lavabo in meubel.
De open en lichtrijke leefruimte werd uitgerust met een pelletkachel en aansluitend vinden we de vernieuwde keuken. Hier is er een frigo, combi-oven, anderhalve spoelbak, gasfornuis en met mogelijkheid tot aansluiting van een vaatwasser voorzien.
Er is ook een wasplaats/berging met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet.
Verder is er een veranda, met zicht op de tuin, aanwezig.
Boven de woning bevindt zich nog een verdieping. Momenteel wordt dit gebruikt als zolder, maar dit kan perfect dienen om extra slaapkamers te creëeren.
Buiten biedt de woning tal van praktische extra’s. Er is een grote oprit met doorgang en een ruim terras. De tuin is volledig omheind en beschikt over een open tuinhuis, een metalen tuinberging en een vaste pizzaoven. Daarnaast is er een dubbele garage en twee grote bergingen.
Perfect voor wie zoekt naar extra opslagplaats!
Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
- Verzicht
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Charlotte De Blauwe
Algemene info
Adres: | Kwekerijstraat 3 Oudenburg |
Referentie: | OU27007 |
Vraagprijs: | € 369.000 |
Type: | Bungalow |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 1.061 m² |
Perceelbreedte: | 16,5 m |
Perceeldiepte: | 57,5 m |
Bewoonbare opp.: | 131 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1964 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (13.21 m², 12.48 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 3 m² |
Veranda: | 18 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | 14 m² |
Tuin: | 809,91 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 30 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 3 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Rolluiken: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 12 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 642 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.061 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250325-0003561378-RES-1 |
EPC Index: | 393,00KWh/m²/jaarD |
EPC Opmaakdatum: | 25/03/2025 |
EPC Geldig tot: | 25/03/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |