Dit pand werd 113 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

In een rustige woonwijk nabij het centrum van Oudenburg en Zandvoorde vinden we deze alleenstaande woning op een perceel van 1061 m².

Bij binnenkomst leidt de inkomhal met vestiairekast naar de verschillende ruimtes.
De woning telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, die ingericht is met een douchecabine, ligbad en een dubbele lavabo in meubel.

De open en lichtrijke leefruimte werd uitgerust met een pelletkachel en aansluitend vinden we de vernieuwde keuken. Hier is er een frigo, combi-oven, anderhalve spoelbak, gasfornuis en met mogelijkheid tot aansluiting van een vaatwasser voorzien.
Er is ook een wasplaats/berging met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet.
Verder is er een veranda, met zicht op de tuin, aanwezig.

Boven de woning bevindt zich nog een verdieping. Momenteel wordt dit gebruikt als zolder, maar dit kan perfect dienen om extra slaapkamers te creëeren.

Buiten biedt de woning tal van praktische extra’s. Er is een grote oprit met doorgang en een ruim terras. De tuin is volledig omheind en beschikt over een open tuinhuis, een metalen tuinberging en een vaste pizzaoven. Daarnaast is er een dubbele garage en twee grote bergingen.
Perfect voor wie zoekt naar extra opslagplaats!

Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

  • Verzicht
Woonopp.
131 m²
Perceelopp.
1 061 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Tim Colpaert

Charlotte De Blauwe

Algemene info

Adres:Kwekerijstraat 3
Oudenburg
Referentie:OU27007
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:1.061 m²
Perceelbreedte:16,5 m
Perceeldiepte:57,5 m
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (13.21 m², 12.48 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Veranda:18 m²
Terras:Ja
Wasplaats:14 m²
Tuin:809,91 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12
393 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 642
Kadastrale Oppervlakte:1.061 m²
EPC Certificaat Nr.:20250325-0003561378-RES-1
EPC Index:393,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:25/03/2025
EPC Geldig tot:25/03/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden