KIJKDAG ZATERDAG 17 OKTOBER VAN 14U TOT 16U (inschrijven vooraf via residentievastgoed.be)
NieuwpoortArsenaalstraat 1 303Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 17 OKTOBER VAN 14U TOT 16U (inschrijven vooraf via residentievastgoed.be)
Ruim en lichtrijk duplexappartement van 122 m² met maar liefst 3 terrassen en lift, gelegen in Nieuwpoort-Stad.
Het appartement werd gebouwd in 2016 en combineert een aangename woonoppervlakte met uitzonderlijk veel buitenruimte. Op de derde verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing, een badkamer met ligbad én inloopdouche, wasruimte en een eerste terras dat vanuit beide slaapkamers toegankelijk is.
De bovenverdieping vormt het hart van het appartement met een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische bureau geïntegreerd in de maatkasten die zich over bijna de volledige breedte van de muur uitstrekken, wat zorgt voor een strak en functioneel geheel. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op ruime terrassen (ca. 60m² in totaal) die veel privacy aanbieden. Een absolute blikvanger is het zuidgerichte terras van bijna 39 m² met zicht op de kerk en het Albert Monument.
Verder zijn er talrijke maatkasten en een lift aanwezig. Een privatieve garage met elektrische sectionaalpoort kan optioneel worden bijgekocht.
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Jordan Swalus
Algemene info
| Adres: | Arsenaalstraat 1/303 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI27825 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 17/10/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (8.23 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 20 m² |
| Terras: | 68 m² |
| Wasplaats: | 2 m² |
| Tuin: | 67,50 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 10 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.034 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 830 F P0010 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260917-0003953532-RES-1 |
| EPC Index: | 258,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 17/09/2026 |
| EPC Geldig tot: | 17/09/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
NieuwpoortArsenaalstraat 1 303