Ruim gelijkvloers 2-slaapkamerappartement in Residentie Lindenhof
OudenburgKarpelhofstraat 9 2Over deze eigendom
In het centrum van Oudenburg bevindt zich dit verzorgd gelijkvloers appartement in de residentie Lindenhof. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Het appartement, gebouwd in 2000 en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 94 m², werd doorheen de jaren goed onderhouden. Zo werden alle ramen in 2011 vernieuwd naar PVC met hoogrendementsglas en is de videofonie recent vervangen.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met tegelvloer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige toestellen, ideaal voor dagelijks comfort.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad en een handige berging/wasplaats.
Een absolute troef is het privatief genot van de tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Extra comfort wordt geboden door een ruime garage (nr. 43) met elektriciteit en water, verplicht mee aan te kopen.
Dit appartement leent hem zowel als ideale permanente woning maar ook als investering.
Benieuwd naar meer? Vraag uw bezoek aan via ons gekende nummer 059/250 590
- Centrum
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Charlotte De Blauwe
Algemene info
| Adres: | Karpelhofstraat 9/2 Oudenburg |
| Referentie: | OU28659 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (12.22 m², 13.97 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 629 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260416-0003847756-RES-1 |
| EPC Index: | 356,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 16/04/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OudenburgKarpelhofstraat 9 2