Dit pand werd 29 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Unieke kans in het hart van Oudenburg! Hoogstraat 28 is een indrukwekkende notariswoning, ontworpen rond 1900 door de gerenommeerde architect Charles Pil. Dit statige herenhuis met eclectische stijl, geïnspireerd door de neo-Vlaamse renaissance, springt meteen in het oog door zijn imposante voorkomen en klassieke charme.

Binnenin is de sfeer van weleer behouden. Denk aan een eetkamer in neo-Vlaamse-renaissancestijl, een monumentale inkom- en traphal met neoclassicistische elementen, en overal maatwerk van hoge kwaliteit. De authentieke parketvloeren, open haarden met natuurstenen schouwen en gedetailleerde houtsculpturen versterken het karakter van deze woning. De hoge plafonds geven een ruimtelijk en sfeervol gevoel.

De indeling: op het gelijkvloers vind je een monumentale inkom, een bureau, ruime living met open haard, een veranda die als bar werd gebruikt, een eetplaats met zicht op de tuin, een keuken, berging, apart toilet en vestiaire. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap- of hobbyruimte.

Aanpalend bevindt zich Hoogstraat 26, oorspronkelijk gebouwd als koetshuis en later omgevormd tot woning. De eigendom beschikt verder over twee garages, diverse bergplaatsen en een verouderd zwembadgebouw. Dit geheel aan de rechterzijde biedt mogelijkheden naar projectontwikkeling, info beschikbaar op kantoor.

Kortom, een uniek pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Oudenburg!

Woonopp.
870 m²
Perceelopp.
1 522 m²
5 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
3 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Hoogstraat 28
Oudenburg
Referentie:OU27774
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:1.522 m²
Perceelbreedte:37 m
Perceeldiepte:49 m
Bewoonbare opp.:870 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Gevelbreedte:24 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:51 m²
Keuken:21 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:122 m²
Kelder:38 m²
Veranda:37 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:3

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Zwembad:Ja
643 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.389
Kadastrale Oppervlakte:1.522 m²
EPC Certificaat Nr.:20240820-0003339032-RES-1
EPC Index:643,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:20/08/2024
EPC Geldig tot:20/08/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden