Over deze eigendom
Unieke kans in het hart van Oudenburg! Hoogstraat 28 is een indrukwekkende notariswoning, ontworpen rond 1900 door de gerenommeerde architect Charles Pil. Dit statige herenhuis met eclectische stijl, geïnspireerd door de neo-Vlaamse renaissance, springt meteen in het oog door zijn imposante voorkomen en klassieke charme.
Binnenin is de sfeer van weleer behouden. Denk aan een eetkamer in neo-Vlaamse-renaissancestijl, een monumentale inkom- en traphal met neoclassicistische elementen, en overal maatwerk van hoge kwaliteit. De authentieke parketvloeren, open haarden met natuurstenen schouwen en gedetailleerde houtsculpturen versterken het karakter van deze woning. De hoge plafonds geven een ruimtelijk en sfeervol gevoel.
De indeling: op het gelijkvloers vind je een monumentale inkom, een bureau, ruime living met open haard, een veranda die als bar werd gebruikt, een eetplaats met zicht op de tuin, een keuken, berging, apart toilet en vestiaire. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap- of hobbyruimte.
Aanpalend bevindt zich Hoogstraat 26, oorspronkelijk gebouwd als koetshuis en later omgevormd tot woning. De eigendom beschikt verder over twee garages, diverse bergplaatsen en een verouderd zwembadgebouw. Dit geheel aan de rechterzijde biedt mogelijkheden naar projectontwikkeling, info beschikbaar op kantoor.
Kortom, een uniek pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Oudenburg!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Hoogstraat 28 Oudenburg |
Referentie: | OU27774 |
Vraagprijs: | € 695.000 |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 1.522 m² |
Perceelbreedte: | 37 m |
Perceeldiepte: | 49 m |
Bewoonbare opp.: | 870 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Gevelbreedte: | 24 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 51 m² |
Keuken: | 21 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | 122 m² |
Kelder: | 38 m² |
Veranda: | 37 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 3 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.389 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.522 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240820-0003339032-RES-1 |
EPC Index: | 643,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 20/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/08/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |