Dit pand werd 4 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Centraal gelegen vrijstaande woning te Oudenburg met garage en zonnige tuin! Deze woning staat stevig op zijn grondvesten (bwj 1969) en zoekt nieuwe eigenaars die hem grondig willen renoveren.
Deze woning ligt op een perceel van 672m2 en de stijl is deze van een bungalow met een garage onder de woning en bijkomend twee kelders (de ene is toegankelijk vanuit de garage en tuin waar de verwarmingsketel staat (2023) en een tweede als koele bergruimte bij de keuken).
De woning heeft enorm veel potentieel. Ingedeeld op het gelijkvloers met inkom ,ruime living (voorgevel), aparte keukenruimte, kelder, en drie slaapkamers en badkamer. Er is ook een zolder toegankelijk via vaste trap die kan omgebouwd worden tot eventueel slaap- of hobbykamer.

De Goedeboterstraat ligt centraal en toch rustig, het marktplein bereik je te voet of met de fiets in nog geen 5 minuten. Scholen en alle diensten zoals apotheek, dokter, mutualiteit, banken - maar ook alle recreatie en winkels bereik je vlotjes. De woning zelf geniet aan de voorkant van een open zicht op de velden. Oostende, Gistel maar ook Jabbeke en Eernegem zijn vlot te bereiken.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren

Deze woning heeft zijn nieuwe eigenaars gevonden en staat *** IN OPTIE ***

EPC 653 kwh/m² - UC3154744 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv)

Algemene info

Adres:Goedeboterstraat 72
Oudenburg
Referentie:OU24927
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:672 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken
Zolder:108 m²
Kelder:9 m²
Wasplaats:7 m²
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Souterrain

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
653 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 768
Kadastrale Oppervlakte:672 m²
EPC Certificaat Nr.:20240225-0003154744-Res-1
EPC Index:653,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:25/02/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden