Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers op de markt van Oudenburg
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers op de markt van Oudenburg.
Dit appartement heeft maar een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 136 m² met zongericht terras. Ingedeeld met inkom, aparte keuken, ruime living (41,79 m²), 2 slaapkamers, apart toilet en berging, badkamer met ligbad en douchestang.
Dit appartement ligt in een kleinschalig gebouw op de markt van Oudenburg (dichtbij alle faciliteiten). Bakker, slager, bank, winkels en alle diensten bevinden zich op een straal 5 minuten wandelen. Een garage wordt apart aangeboden in het gebouw - maar voor wie de auto wil laten staan is er een busverbinding naar Oostende en Brugge.
Dit appartement is tevens een interessante belegging met het oog op verhuur. Het gunstige Epc biedt je alvast rust en zekerheid voor de toekomst. Vraag zeker naar onze info omtrent syndic en verhuurvoorwaarden. Het appartement is goed onderhouden en altijd goed verhuurd geweest.
Er is centrale verwarming op aardgas voorzien met een recente ketel van 2022.
De keuring van de elekriciteit is in opmaak- alsook het verslag asbestinventaris.
Het Epc is bijzonder gunstig en dus niet renovatieplichtig.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren
EPC 144 kWh/m² - UC3053356 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24698
Algemene info
| Adres: | Ettelgemsestraat 1/7 Oudenburg |
| Referentie: | OU24698 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Lift: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 752 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231129-0003053356-RES-1 |
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 29/11/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |