Dit pand werd 18 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ben je op zoek naar een ruime woning met zonnige tuin in centrum Oostende toch rustige ligging, dan is deze woning in de Pontonstraat misschien iets voor jou?

Deze rijwoning ligt in een rustige zijstraat - dichtbij alle faciliteiten. De woning heeft opfrissing nodig, maar biedt heel wat mogelijkheden.

De woning is als volgt ingedeeld:
Inkom met aparte doorloopgang naar de tuin, toegang tot de ruime living die momenteel is onderverdeeld in twee delen met authentieke deuren en boog. De keuken heeft zicht op de diepe
zonnige tuin. Na de keuken ligt er nog een sas met toegang tot de stookplaats en apart toilet en berging.
Op het verdiep hebben we 3 slaapkamers en een badkamer - de vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder die nog kan ingericht worden als 4de slaapkamer of zelfs twee aparte kamers.

De woning is op te frissen maar heeft door zijn EPC D geen renovatieplicht, als eigenaar ben je dus niet verplicht om deze woning te renoveren binnen het termijn die nu wettelijk is bepaald. Dit geeft jou de kans om op eigen tempo en middelen de woning naar jouw wensen te zetten.

De centrale verwarming gebeurt op aardgas. De keuring elektriciteit is in aanvraag.
Het EPC van deze woning is 378 kWh/m2 dit betekent een D - geen renovatieplicht.

Troeven van deze woning:
- Rustige ligging
- Mobiscore van deze woning: dichtbij alle faciliteiten.
- Ruime woning met tuin
- Geen renovatieplicht

Wekt deze woning jouw interesse?
Aarzel dan niet ons te contacteren voor verdere info of een bezoek in te plannen!
Bel ons op 059350590.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt sowieso voorgelegd aan de eigenaars die dit bod al dan niet kunnen accepteren.

EPC 378 kwh/m² - UC2985349 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24299

Woonopp.
168 m²
Perceelopp.
233 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Tim Colpaert

Charlotte De Blauwe

Algemene info

Adres:Pontonstraat 7
Oostende
Referentie:OU24299
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:233 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2009
Gevelbreedte:6 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m²
Keuken:19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Zolder:32 m²
Kelder:7 m²
Tuin:102,40 m²
Tuin breedte:5,12 m
Tuin diepte:20 m
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
378 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 850
Kadastrale Oppervlakte:233 m²
EPC Certificaat Nr.:20230911-0002985349-RES-1
EPC Index:378,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:11/09/2023
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden